1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
35.8万円/㎡
前年比-5.3%
千葉市中央区
32.1万円/㎡
前年比+79.2%
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ロイヤルステージ本千葉
千葉県千葉市中央区出洲港
内房線 / 本千葉駅 徒歩10分
1995年築 / 10階建 / 122戸 / SRC造
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価格偏差値
63.5
非常に割安
推定相場価格より16.1%割安
相場
1,526万円
27.3万円/㎡
979
1,344
1,708
2,072
AI査定結果
推定相場価格
1,526万円
27.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,344万円〜1,708万円
24.0万円/㎡〜30.6万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2025年11月30日
ロイヤルステージ本千葉
1,280万円（22.9万円/㎡）/ 4階 / 55.89㎡ / 3DK
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ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は28.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | 1,280万円 | 22.9万円 | 4階 | 55.89㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/11/14 | 1,380万円 | 24.7万円 | 4階 | 55.89㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/11/01 | 1,250万円 | 21.5万円 | 5階 | 58.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/15 | 1,480万円 | 26.5万円 | 4階 | 55.89㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/03/22 | 1,290万円 | 23.1万円 | 4階 | 55.89㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/10/18 | 1,980万円 | 29.8万円 | 6階 | 66.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/07 | 2,080万円 | 31.3万円 | 6階 | 66.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/07 | 1,580万円 | 27.2万円 | 3階 | 58.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/02 | 2,080万円 | 31.3万円 | 6階 | 66.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/23 | 2,180万円 | 32.8万円 | 6階 | 66.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/13 | 1,490万円 | 25.7万円 | 4階 | 58.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/29 | 1,550万円 | 26.7万円 | 4階 | 58.08㎡ | 2LDK | - |
| 2024/04/29 | 2,180万円 | 32.8万円 | 6階 | 66.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/16 | 1,590万円 | 27.4万円 | 4階 | 58.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 1,690万円 | 29.1万円 | 4階 | 58.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/27 | 1,888万円 | 28.4万円 | 9階 | 66.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/13 | 1,888万円 | 28.4万円 | 9階 | 66.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/05 | 1,850万円 | 31.9万円 | 4階 | 58.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 1,988万円 | 29.9万円 | 9階 | 66.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,988万円 | 29.9万円 | 9階 | 66.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/24 | 2,188万円 | 32.9万円 | 9階 | 66.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/08 | 1,000万円 | 15.0万円 | 9階 | 66.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/17 | 2,188万円 | 33.0万円 | 9階 | 66.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/10 | 2,388万円 | 35.9万円 | 9階 | 66.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/04 | 2,388万円 | 36.0万円 | 9階 | 66.4㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は24.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | ロイヤルステージ本千葉 千葉市中央区出洲港 | 本千葉駅10分 | 1,280万円 | 22.9万円 | 55.89㎡ | 3DK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 122戸 | SRC |
| 2025/10/03 | 千葉パークハウス 千葉市中央区道場北二丁目 | 東千葉駅15分 | 1,890万円 | 28.0万円 | 67.52㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 74戸 | RC |
| 2025/11/30 | ライオンズマンション千葉県庁前 千葉市中央区長洲一丁目 | 本千葉駅4分 | 1,500万円 | 26.3万円 | 56.97㎡ | 3DK | 7階 / 9階建 | - | 1993年 | 79戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ダイアパレス千葉都町 千葉市中央区都町五丁目 | 千葉駅41分 | 1,280万円 | 19.6万円 | 65.36㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 95戸 | RC |
| 2025/09/15 | 蘇我ロイヤルコンフォートA棟 千葉市中央区白旗二丁目 | 蘇我駅16分 | 1,480万円 | 21.4万円 | 69.07㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 101戸 | RC |
| 2025/11/24 | 蘇我ロイヤルコンフォートB棟 千葉市中央区白旗二丁目 | 蘇我駅17分 | 1,480万円 | 21.4万円 | 69.07㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1991年 | 101戸 | RC |
| 2024/08/14 | グリーンビレッジ浜野 千葉市中央区浜野町 | 浜野駅8分 | 1,390万円 | 23.7万円 | 58.74㎡ | 2SLDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 86戸 | RC |
| 2025/11/02 | グリーンビレッジ浜野駅前 千葉市中央区村田町 | 浜野駅3分 | 1,890万円 | 28.1万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 89戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.3%下落、千葉市中央区では79.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.9万円）は千葉市中央区の平均と比較して28.7%割安です。